Umowa najmu
Po znalezieniu odpowiedniego mieszkania i uzgodnieniu ceny należy sporządzić umowę najmu. Po dokładnym zapoznaniu się z jej treścią i jej zaakceptowaniu umowę należy podpisać. Niezbędne są w umowie następujące dane:
- Imię i nazwisko osoby wynajmującej mieszkanie oraz jej adres
- Imię i nazwisko najemcy oraz jego adres
- Data wejścia w życie umowy
- Dokładny opis tego co podlega wynajmowi
- Możliwość indywidualnego bądź zbiorowego korzystania z urządzeń sanitarnych, kuchni, balkonu, ogrodu, pomieszczeń składowych i innych
- Okres trwania umowy. Umowa na czas nieokreślony zostaje rozwiązana z zachowaniem okresu wypowiedzenia (wynosi on najczęściej miesiąc). Dotyczy to zarówno osoby wynajmującej mieszkanie jak i najemcy.
- Cena wynajęcia mieszkania z wyszczególnieniem samego czynszu oraz opłat licznikowych (zużycie gazu, wody, energii elektrycznej), a także możliwość korzystania z pralki, lodówki, mebli i innych przedmiotów wyposażenia mieszkania
- Wysokość wpłaty ewentualnej zaliczki?
- Prawa i obowiązki najemcy
Umowa powinna zostać sporządzona na piśmie w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.
Zaleca się:
- Sprawdzenie treści umowy najmu
- Zachowanie sporządzonej na piśmie i podpisanej umowy
- Przetłumaczenie umowy najmu na język polski
