Cena wynajęcia mieszkania
Trudno jest podać właściwą cenę wynajęcia mieszkania. Przy wynajmowaniu mieszkań i pokojów stosowany jest w Holandii system punktowy. Do 250 punktów ustalona jest maksymalna kwota czynszu. W przypadku wyższej ilości punktów właściciel sam ustala wysokość opłaty za wynajem. Ilość punktów ustalana jest między innymi na podstawie wielkości powierzchni do wynajęcia, warunków sanitarnych oraz przykładowo ilości zamieszkujących tę powierzchnię osób.
W cenę wynajęcia mieszkania mogą zostać wliczone koszty zużycia gazu, wody i energii elektrycznej. Jeżeli nie są, muszę one być opłacane osobno przez najemcę na podstawie rachunków za opłaty licznikowe. Można zwrócić się do komisji ds. najmu (Huurcommissie; strona dostępna w języku niderlandzkim) o skontrolowanie, czy opłaty nie są zawyżone.
Dodatek mieszkaniowy
Jeżeli dochody najemcy nie przekraczają ustalonej kwoty granicznej, można ubiegać się o dodatek mieszkaniowy. Przyznanie dodatku zależy nie tylko od dochodów najemcy, lecz także od wysokości opłaty za wynajmowane mieszkanie oraz ilości osób mieszkających pod tym samym adresem. Bliższe informacje zawarte są na niderlandzkojęzycznej stronie internetowej „Dodatki finansowe” (Toeslagen) (wersja niderlandzkojęzyczna).
Opłata za wynajęcie mieszkania
Dokonywać opłaty można na kilka sposobów. Opłaty za zakwaterowanie zapewnione przez pracodawcę bądź agencję pracy tymczasowej regulowane są bezpośrednio z osobą wynajmującą pomieszczenie. Kwota ta może zostać potrącona z pensji pracownika. W innych przypadkach opłatę za mieszkanie uiścić należy samemu. Zaleca się opłatę miesięczną. Stanowczo odradza się zapłatę z góry za okres całego pobytu.
Zaleca się:
- Skontrolowanie wysokości czynszu w komisji ds. najmu (Huurcommissie)
- Sprawdzenie czy koszty zużycia gazu, wody i energii elektrycznej wliczone są w cenę wynajęcia mieszkania, czy też muszę one być opłacane osobno przez najemcę
- Sprawdzenie możliwości uzyskania dodatku mieszkaniowego
- Miesięczną opłatę za mieszkanie
